استعلام فوری سند ملک با کد ملی و بارکد 👌 | آموزش گام به گام تصویری 📸
فهرست عناوین
آیا می دانید استعلام سند ملک با کد ملی چگونه است؟
یکی از راه های محبوب سرمایه گذاری در ایران، خرید ملک است؛ اما این نوع سرمایه گذاری ممکن است با ریسک های زیادی همراه باشد. یکی از رایج ترین کلاهبرداری ها در این زمینه، فروش املاک توسط افراد غیرمجاز است. بنابراین، بررسی سند ملک قبل از خرید از اهمیت ویژه ای برخوردار است. استعلام قانونی سند ملک و اطمینان از اعتبار آن، شما را از مشکلات احتمالی در آینده محفوظ می‌دارد. از مهم ترین اقداماتی که باید قبل از خرید یک ملک انجام دهید، اطمینان از صحت و اعتبار سند آن است. با املاک بندرعباس همراه باشید تا بهترین اطلاعات را در اختیار شما خواننده گرامی قرار دهیم.
♻️ روش‌های استعلام سند ملک
قبل از آشنایی با مراحل استعلام سند ملک با کد ملی، برای دریافت اطلاعات کامل درباره تمامی جزئیات و اطلاعات سامانه املاک و اسکان، می‌توانید با کلیک بر روی لینک رنگی شده به این مقاله مراجعه کنید. برای استعلام سند ملک، می‌توانید به دو روش حضوری و غیرحضوری اقدام کنید. در روش حضوری، با مراجعه به دفاتر مربوطه، می‌توانید به راحتی از آخرین وضعیت سند ملک خود مطلع شوید. در روش غیرحضوری، با استفاده از کدملی و بارکد، می‌توانید استعلام سند ملک خود را انجام دهید. در ادامه، مراحل استعلام سند ملک با کدملی را توضیح می‌دهیم.
🔄 مراحل استعلام سند ملک با کد ملی
1. وارد سایت سازمان ثبت و احوال و اسناد کشور به نشانی (ssaa.ir) شوید پس از ورود به صفحه اصلی سایت، گزینه “املاک” را از میان گزینه ها در کادر اول صفحه انتخاب کنید.
2. حال منویی در سمت راست صفحه باز می‌شود ابتدا بر روی “استعلامات ثبتی” و سپس بر روی “تصدیق اصالت سند مالکیت” کلیک کنید.
3. اکنون به سامانه ثبت من منتقل می‌شوید در این صفحه، اطلاعاتی مانند واحد ثبتی، استان، شماره دفتر املاک، کد ملی/شناسه ملی و… را وارد کنید.
4. پس از وارد کردن تمام اطلاعات، بر روی گزینه “بررسی” کلیک کنید تا از آخرین وضعیت سند ملکی خود مطلع شوید.
🤳🏻 استعلام سند تک برگ با کد ملی
یکی از استعلامات رایج در زمینه مسکن، استعلام سند تک برگ ملک است. برای این کار، لازم است به دفترخانه مراجعه و استعلامات لازم را بگیرید. در صورت تمایل به استعلام غیرحضوری، می‌توانید به سایت سازمان ثبت و املاک کشور مراجعه کنید.
♻️ مراحل استعلام سند ملک با بارکد یا شناسه یکتا
برای استعلام سند ملک با بارکد، ابتدا باید درخواست صدور سند مالکیت برای ملک خود را داده باشید. اگر قصد دارید از آخرین وضعیت صدور سند ملکی خود مطلع شوید، می‌توانید با استفاده از شناسه یکتا یا همان بارکد سند، استعلام بگیرید. مراحل استعلام سند ملک با بارکد به شرح زیر است:
1. به سایت اداره ثبت‌اسناد و املاک کشور به نشانی اینترنتی ssaa.ir مراجعه کنید.
2. در منوی سربرگ، گزینه “خدمات الکترونیک” را انتخاب نموده و از ستون “استعلامات ثبتی” بر روی گزینه “پیگیری وضعیت استعلام الکترونیک ملک” کلیک کنید.
3. وارد سامانه ثبت من می‌شوید، در صفحه استعلام گیری، فقط شناسه یکتا را وارد کنید.
4. پس از وارد کردن شناسه یکتا، گزینه “بررسی” را انتخاب کنید تا از آخرین وضعیت سند ملک خود مطلع شوید.
نکته مهمی که باید به آن توجه کنید این است که شناسه یکتای استعلام همان کد رهگیری است که در زمان ثبت و صدور به صاحبان املاک داده می‌شود. شناسه یکتا یک کد ۱۸ رقمی است که به‌صورت اختصاصی برای هر متقاضی صادر می‌شود.
✅ راهنمای استعلام آخرین وضعیت سند و تصدیق اصالت سند
برای مطلع شدن از آخرین وضعیت سند ملک خود و تصدیق اصالت سند، از مراحل زیر پیروی کنید:
✅ مرحله ۱: وارد سایت سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور به آدرس www.my.ssaa.ir شوید.
✅ مرحله ۲: در نوار بالای صفحه، به بخش “خدمات الکترونیک” رفته و گزینه “پیگیری استعلام الکترونیک ملک” را انتخاب کنید و وارد سامانه ثبت من شوید.
✅ مرحله ۳: در پیشخوان سامانه ثبت من، گزینه “اسناد رسمی” را انتخاب کنید.
✅ مرحله ۴: بر روی گزینه “پیگیری” کلیک کرده و شناسه یکتای استعلام (کد ۱۸ رقمی) را وارد کنید.
✅ مرحله ۵: برای تصدیق اصالت سند، در قسمت پیشخوان، بخش “گزینه املاک و کاداستر” را انتخاب کنید.
✅ مرحله ۶: روی گزینه “تصدیق اصالت سند” کلیک کنید.
✅ مرحله ۷: در صفحه جدیدی که باز می‌شود، واحد ثبتی، استان، نوع سند، کدملی و شماره دفتر املاک را وارد کرده و بر روی گزینه “بررسی” کلیک کنید.
با انجام این مراحل، می‌توانید به آخرین وضعیت سند ملک خود دسترسی پیدا کرده و در صورت نیاز، تصدیق اصالت سند را انجام دهید. حتماً مشخصات درخواستی را دقیق و صحیح وارد کنید تا بتوانید به درستی اطلاعات موردنیاز خود را دریافت کنید.
✅ راهنمای ثبت درخواست صدور سند مالکیت
در اینجا مراحل ثبت درخواست صدور سند مالکیت را آموزش می‌دهیم، تا بتوانید به‌راحتی اقدامات لازم را انجام دهید:
✅ مرحله ۱: سایت sabtemelk.ssaa.ir بشوید و بر روی گزینه “درخواست پذیرش جدید” کلیک کنید.
✅ مرحله ۲: مطمئن شوید که از شرایط درج شده برخوردار هستید و بر روی گزینه “حائز شرایط درج شده می‌باشم” تیک بزنید.
✅ مرحله ۳: بخش تقاضانامه را کامل کنید، در غیر این صورت دیگر قسمت های سایت برای شما غیرفعال می‌شود.
✅ مرحله ۴: مشخصات متقاضی را کامل کنید.
✅ مرحله ۵: مشخصات ملک را هم تکمیل کنید.
✅ مرحله ۶: به قسمت “موضوع مورد درخواست” بروید و اطلاعات را تکمیل کنید.
✅ مرحله ۷: دکمه “ثبت” را کلیک کنید و در صورت موفقیت‌آمیز بودن مراحل ثبت اطلاعات، ورود به سامانه برای شما فعال می‌شود.
✅ مرحله ۸: به قسمت مدارک مراجعه و فایل مورد نظر را بارگذاری کنید.
✅ مرحله ۹: هزینه را پرداخت کنید یا گزینه “پرداخت با فیش بانکی” را انتخاب کنید و شماره فیش پرداختی را وارد کنید.
✅ مرحله ۱۰: سپس در قسمت “چاپ”، صفحه مورد نظر را پرینت بگیرید و پس از اثر انگشت و امضاء آن را با پست سفارشی به واحد ثبتی مورد نظر ارسال کنید.
✅ مرحله ۱۱: بعد از ارسال، شماره ۲۰ رقمی مرسوله و تاریخ ارائه به اداره پست را وارد کنید و بر روی “ثبت نهایی و دریافت شماره پرونده” کلیک کنید.
مرحله آخر: پس از دریافت شماره پرونده، به قسمت “اطلاع رسانی پرونده” مراجعه کرده و روند درخواست خود را پیگیری کنید. به‌یاد داشته باشید که رمز عبور شماره ملی شما می‌باشد.
پس از اتمام همه ی این مراحل، منتظر باشید تا پس از ۲۰ روز کارشناسان اداره ثبت به محله ملک شما بیایند و بعد از بررسی‌های کامل، صورت‌جلسه‌ای را تهیه کنند. به‌یاد داشته باشید که صورت‌جلسه را مالک و چهار نفر از معتمدین محل باید امضا کنند.
⚖️ قانون ثبت‌اسناد و املاک کشور
در حوزه‌ی ثبت اسناد و املاک، قانون گذاران قوانین و مقرراتی را تدوین کرده‌اند تا امور مربوط به مالکیت، نقل و انتقال سند، ثبت احوال و دیگر امور ثبتی را تنظیم نمایند. این قوانین به منظور تثبیت نظم عمومی و ایجاد امنیت در جامعه اجتماعی تدوین شده‌اند و در اجرا و اعمال آنها، از بروز اختلافات ارضی و ملکی جلوگیری می‌شود.
اداره ثبت در این فرآیند، حریم خصوصی افراد را حفظ کرده و اطلاعات شخصی را به دیگران، حتی به نزدیک ترین بستگانشان، منتقل نمی‌کند مگر اینکه حکم قضایی معتبر صادر شده باشد. بنابراین، قانون ثبت اسناد و املاک به عنوان یک سری از مقررات و قوانینی است که در هر کشوری به منظور تنظیم و راه اندازی امور ثبتی و مالکیت، تدوین و تصویب می‌شود، با هدف ایجاد امنیت حقوقی و تثبیت نظم عمومی.
